خرید خانه در قبرس
خرید خانه در قبرس
در بخش خرید خانه در قبرس جنوبی و شمالی میخواهیم شما را با شرایط آن و اینکه چرا افرادی که اقدام به خرید ملک در قبرس میکنند از هر اقلیمی(ترک,اروپایی,فارس,عرب……) رو به افزایش هست
مزایای خرید خانه در قبرس جنوبی
با خریدن ملک در قبرس صاحب اقامت موقت و دائم در این جزیره زیبا میشوید!
با بودجه ۳۰۰۰۰۰ یورو
یکی از دلایلی که اکثرا به خرید خانه در قبرس روی می آورند گرفتن اقامت در آن کشور و تجربه یک زندگی اروپایی هست به دلیل تغیراتی که اخیرا در دولت قبرس به وجود آمده است افرد غیر اروپایی هم میتواند ویزای اقامت دائم این کشور را بگیرد به این صورت که ملکی به ارزش ۳۰۰۰۰۰یورو داشته باشند و یا ۲۰۰۰۰۰یورو سرمایه گزاری کنند و بقیه را به صورت وام و اقساط پرداخت کنید نکته دیگری که وجود دارد این است که افراد غیر اروپایی حداکثر تا ۴۰۰۰مترمربع میتوانند ملک خریداری کنند و مالکیت قطعی آن را بگیرند و بعد از آن شما و خانوادتان و فرزندانتان (اگر زیر ۱۸ سال باشند)میتوانند اقامت بگیرند و از حقوق شهروندی بهرمند شوند.
با بودجه کمتر از ۳۰۰۰۰۰ یورو
شما میتوانید با خریدن هر ملکی در هر قیمت درخواست ویزای اقامت موقت در قبرس را بکنید(که این ویزا ها معمولا یکساله آماده میشوند و هر سال باید آنرا تمدید کنید) این ویزا به شما این اجازه را میدهد که هر زمانی که دوست داشتید در قبرس رفت آمد کنید و نکته ای که وجود دارد این است که افرادی که از این نوع ویزا استفاده می کنند نباید بیشتر از ۹۰ روز متوالی در(شش ماه ) یا بیش از ۱۸۰ روز درسال خارج از قبرس باشند این روش برای کسانی خوب است که عجله ای برای گرفتن اقامت دائم ندارند به این صورت که بعد از گذشت ۳ سال که شما ویزای موقت داشتید و از همه ی قوانین آن پیروی کردین شما حق این را دارید که ویزای دائم درخواست کنید و همینطور بعد از گذشتن ۵ سال متوالی به راحتی میتوانید اقامت دائم را دریافت کنید.
بازار املاک در قبرس شمالی
در بین کشور های مدیترانه ای قبرس شمالی بهترین قیمت ها را برای خرید ملک در حال حاضر ارائه میدهد شما در قبرس میتوانید با داشتن تنها ١٩٠٠٠٠ هزار پوند انگلیس صاحب یک آپارتمان یا پنت هاوس لاکچری با بهترین تجهیزات و وسایل بشوید و همینطور قیمت ویلاهای شیک از ١۶٠٠٠٠ تا حداکثر ۲۵۰ هزار پوند میباشد و همینطور خرید خانه های معمولی کنار ساحل به طور میانگین از ۴۰ هزار پوند شروع میشوند تا ٧۵٠٠٠ پوندکه در مقایسه با قیمتهای املاک مشابه در سایر نقاط جهان بسیار کمتر است. و همینطور مزیت دیگری که خرید خانه در قبرس دارد این است که شما میتوانید آنرا به قیمت خوب اجاره بدهید به طور متوسط ۵٠٠-۶٠٠پوند در ماه ودر فصل تابستان بعضی از مجتمع های مسکونی هفته ای تا ۵٠٠پوند اجاره میدهند خانه های خود را. زیرا سالانه گردشگرها و توریست های زیادی به این جزیر زیبا می آیند که به دنبال اجاره ملک برای مدت کوتاه هستند و از آنجا که قیمت ها در قبرس رو به رشد هستند شما از این راه میتوانید به راحتی سود کنید و آنجا که رشد سرمایه گذاری املاک در قبرس حدودا سالیانه ۱۲ درصد بود است شما از خرید خانه در قبرس به هیچ وجه ضرر نمیکنید
سادگی روند اداری در ثبت سند و اخذ اقامت قبرس شمالی
برای خرید خانه در قبرس نیازی به تاسیس شرکت وجود نداشته و روند اداری و مراحل قانونی خرید املاک در این جزیره بسیار ساده میباشد. و همینطور انتقال مالکیت قطعی از فروشنده به خریدار با روشی ساده از طریق ثبت اسناد توسط خود خریدار یا کسی که وکالتنامه دارد صورت میگیرد. همان طور که گفته شد انجام این روند ساده است بطوریکه با پرداخت ۳۰درصد مبلغ کل، خانه یا ملک مورد نظر بنام مشتری ثبت شده و بلافاصله امکان انجام مراحل اقامت که حداکثر دو هفته طول میکشد فراهم میشود. که این کارها هزینه هایی نیز به همراه دارد مثل هزینه های انتقال ، هنگام انتقال سند به نام خریدار که خریدار فقط باید هزینه های انتقال را متقبل شود و اگر ملک به نام یک خوانواده برای مثال یک زوج یا دونفر مختلف ثبت شود مبلغ تقسیم بر دو میشه و هزینه ها نصف میشود
مطالبی که ما در بالا به توضیح آن پرداختیم چند نمونه از مزایا خرید خانه در قبرس بود منظره زیبا آب و هوای بسیار خوب و داشتن ساحل های زیبا با منظره جادویی و همینطور کسانی که تاریخ و آثار باستانی علاقه دارند اقامت در قبرس میتواند گزینه مناسبی برای آنها باشد زیرا قبرس جزیره ای زیبا با تاریخ و آثار باستانی بسیاری هست امیداوارم از مطلب خرید خانه در قبرس خوشتان آمده باشد و برای شما عزیزان مفید بود باشد.
